システムキッチン QA

質問タイトル面積３５坪、建ぺい率６０％の土地に、以下の間取りの家が造れますか？近々、借地を等価交換する...
質問面積３５坪、建ぺい率６０％の土地に、以下の間取りの家が造れますか？近々、借地を等価交換することになり、家を建て直すことになりました。建て替えのことについては初心者のため、良きアドバイスをお願い致します。以下の内容で３世帯住宅にしたいと考えていますが、建造は可能でしょうか？また、予算は３，０００万円程を考えていますが、地元の優良工務店さんなどにお願いすれば予算内でも可能でしょうか。システムキッチン、トイレ、バスルームなどはインターネットで特価品を探し、設置して頂こうと考えています。－－－－－－－－－－－－【土地】 土地面積 35坪 建ぺい率 60％（21坪） 容積率 300％（105坪）－－－－－－－－－－－－【構造】 木造３階建て 屋上あり 駐車場 ２台（外出し）－－－－－－－－－－－－【１フロアーあたりの間取り】 玄関 3畳 リビング 12畳 キッチン 4畳 部屋１（6畳間収納2畳）8畳 部屋２（6畳間収納2畳）8畳 トイレ 1畳 洗面所 1畳 風呂 2畳 バルコニー 3畳
回答<面積計算では、階段を作らないのであれば可能でしょう、階段と廊下を作ろうとすると無理です、何かを削る必要があると思います（バルコニーは無視したとしても）施主支給で建てたいというご希望があるようですが、注文する側は安く上げるために必死に設備を探して満足すると思いますが、出来るだけ早めに設備を確定して建築屋さんに仕様を伝えないと、水道や排水の配置など決められませんから、図面作成の邪魔になるだけですよまた多くの建築屋さんは施主至急の条件として、引渡し後の「保証」はしないというのが一般的でしょう、トラブルが合った場合には工事にかかわる部分は建築屋さんが見てくれますが、製品によるトラブルは注文者がご自分で対応するのがルールのようです、その辺はよく吟味したほうがいいと思いますよ建築屋さんにとっては、注文者に振り回されて何の理もないでしょうから、好んで施主支給で請けてくれるところは少ないと思います、施主至急での建築に慣れた会社を見つけて、満足の行く家を建ててくださいね
回答数1
質問日時2011年02月12日
解決日時2011年02月19日
詳細http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1355520808

システムキッチン に関するQA

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